Vender una vivienda con préstamo pendiente es habitual. La clave está en entender con antelación cómo se liquidará la deuda, qué documentación pedirá cada parte y cómo se encajará en el calendario de la operación.
La información bancaria debe llegar pronto
Solicita a tu entidad el detalle que necesites para conocer el estado del préstamo y los pasos previstos para su cancelación o liquidación.
Un asesor inmobiliario puede coordinar la secuencia comercial, pero las condiciones del préstamo deben confirmarse con la entidad financiera y, cuando corresponda, con asesoramiento especializado.
El calendario se construye antes de negociar
La reserva, la firma y la entrega de llaves necesitan una hoja de ruta compatible con los plazos bancarios y notariales.
Explicar este marco a tiempo permite negociar con transparencia y reduce sorpresas cuando el comprador está listo para avanzar.